Adresse
71522 Backnang, Rems-Murr-Kreis
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152.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
52,22 m²
Wohnfläche ca.
Typ:
Etage:
Wohnfläche ca.:
Bezugsfrei ab:
Dachgeschosswohnung
3 von 3
52,22 m²
sofort
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
2
1
1
Kosten
Kaufpreis:
Preis pro m²:
Hausgeld:
152 €
2.911 €/m²
303,66 €
Provision für Käufer: 4,76 %
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss werden 4,76 %
inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer fällig.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr:
Objektzustand:
Ausstattung:
Heizungsart:
Wesentlicher Energieträger:
1962
Vollständig renoviert
Normale Qualität
Zentralheizung
Öl
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Endenergiebedarf:
Bujahr laut Energieausweis:
liegt vor
Verbrauchsausweis
146,9 kWh/(m²*a)
1962
Objektbeschreibung
Das gepflegte WEG-Objekt mit insgesamt 13 Parteien besteht aus 2 Häusern. Die zum Kauf angebotene Wohnung, welche Anfang der 80er nachträglich ausgebaut wurde, befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses.
Ausstattung
REINKOMMEN & WOHLFÜHLEN!
Das ist in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick garantiert!
Sie betreten die Wohnung und finden zu Ihrer Rechten das Tageslichtbad mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Auch Ihre Waschmaschine findet hier Platz.
Neben dem Bad befindet sich der offene Küchenbereich.
Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich ist mit großen Dachfenstern ausgestattet und dadurch sehr hell und freundlich.
Zu Ihrer Linken befindet sich das Schlafzimmer. Auch hier genießen Sie einen tollen Ausblick ins Grüne.
Für mehr Stauraum sorgt ein Kellerabteil und ein Gartenstück können Sie Ihr Eigen nennen. Auch im Gemeinschaftsgarten haben Sie die Möglichkeit, die Sonne zu genießen.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und zusammengefasst können Sie sich darauf freuen:
– Badezimmer mit neuem Vinylboden, neuer Toilette und neuem Spühlkasten, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
– Küche mit Fliesen an Wand und Boden
– im Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer ist Laminat verlegt
– im kompletten Wohnbereich wurde der Rauhputz erneuert
– tolle Deckenhöhe mit sichtbarem Gebälk
– 2015 wurde die Ölheizung ausgetauscht
– 2010 wurde die Elektrik im Haus erneuert
Grundrisse
Lage
Die Immobilie liegt ruhig aber dennoch sehr zentral. Im Umkreis von ca. 700 m finden Sie Nahversorger und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadtmitte erreichen Sie in ca. 1 km. Eine Bushaltestelle befindet Sie in ca. 350 m Entfernung, bis zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss S3 über Stuttgart nach Flughafen/Messe oder S4 über Marbach nach Stuttgart erreichen Sie in ca. 1 km.
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig mit Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail auszufüllen. Somit können wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten und einen gemeinsamen Termin mit Ihnen vereinbaren.
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss werden 4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unseren Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
