Adresse
Blumenstraße 10
75179 Pforzheim
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99.000 €
Kaufpreis
1
Zi.
36 m²
Wohnfläche ca.
Typ:
Etage:
Wohnfläche ca.:
Zimmer:
Etagenwohung
1 von 2
36 m²
1
Schlafzimmer:
Badezimmer
Garage/Stellplatz:
1
1
1 Tiefgaragen-Stellplatz
Kosten
Kaufpreis:
Preis pro m²:
Hausgeld:
99.000 €
2.7500 €/m²
180 €
Provision für Käufer: 4,76 %
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss werden 4,76 %
inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer fällig.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr:
Objektzustand:
Ausstattung:
Heizungsart:
Wesentliche Energieträger:
1971
Gepflegt
Normale Qualität
Zentralheizung
Öl
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Endenergiebedarf:
Bujahr laut Energieausweis:
liegt vor
Verbrauchsausweis
259,1 kWh/(m²*a)
1971
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus liegt in einer Einbahnstraße.
Ausstattung
Die helle 1-Zimmer Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer Küchenzeile, einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche, kleinem Waschbecken und WC sowie einem Flur. Den Balkon erreichen Sie über den Wohnbereich und können einen tollen Ausblick genießen. Für mehr Stauraum sorgt ein Keller und Ihr Auto können Sie bequem auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz abstellen.
Laminat in Flur und Wohnbereich
Fließen in Küche und Bad
Das Bad wurde 2015 komplett saniert.
Die Wohnung war bis zum 31.03.2019 vermietet.
Grundrisse
Lage
Die ‚Goldstadt‘ Pforzheim liegt am nördlichen Rand des Schwarzwaldes und zählt rund 122.000 Einwohner. Die Ortsteile Arlinger, Brötzingen, Büchenbronn, Sonnenberg, Sonnenhof, Dillweißenstein, Eutingen an der Enz, Hohenwart, Huchenfeld und Würm zählen zu Pforzheim.
Pforzheim ist ein Oberzentrum Baden- Württembergs und verfügt über eine der höchsten Industriedichten des Landes. Traditionell ist die Schmuck- und Uhrenindustrie, was sich auch im Schmuckmuseum, dem Technischen Museum der Pforzheimer Schmuck- und Uhrenindustrie sowie dem Einkaufs- und Erlebniszentrum ‚Schmuckwelten‘ wiederspiegelt. Pforzheim bietet auch viele Freizeitangebote wie den Enzauen- oder Wildpark sowie verschiede Museen.
Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe mit etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart mit rund 37 km südöstlich, welche über die A8 zu erreichen sind.
Die Immobilie liegt sehr zentral und doch in einer sehr ruhigen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof ist nur ca. 1km entfernt.
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig mit Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail auszufüllen. Somit können wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten und einen gemeinsamen Termin mit Ihnen vereinbaren.
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss werden 4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unseren Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
