Adresse
Nordstadt, 75179 Pforzheim
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500 €
Kaltmiete pro Monat
1
Zi.
35,64 m²
Fläche
620 €
Warmmiete pro Monat
Typ:
Etagen:
Wohnfläche ca.:
Bezugsfrei ab:
Zimmer:
sonstige
0 von 2
35,64 m²
01.11.2020
1
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Haustiere:
Garage/Stellplatz:
1
1
Nach Vereinbarung
1 Tiefgaragen-Stellplatz
Kosten
Kaltmiete:
Preis/m²:
Nebenkosten:
Heizkosten:
Gesamtmiete:
500 €
14,03 €/m²
+ 60 €
+ 60 €
620 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile:
1.240 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr:
Objektzustand:
Ausstattung:
Heizungsart:
Wesentlicher Energieträger:
1971
Gepflegt
Normale Qualität
Zentralheizung
Öl
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Endenergiebedarf:
Bujahr laut Energieausweis:
liegt vor
Verbrauchsausweis
163,4 kWh/(m²*a)
1971
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten liegt in einer sehr ruhigen Einbahnstraße. Der Hauseingang dieser Wohnung wird nur von 4 Partien genutzt.
Ausstattung
Die helle 1-Zimmer Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer Küchenzeile, einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche, kleinem Waschbecken, WC und Platz für Ihre Waschmaschine sowie einem geräumigen Flur. Den Balkon erreichen Sie über den Wohnbereich und können einen tollen Ausblick genießen. Für mehr Stauraum sorgt ein Keller und Ihr Auto können Sie bequem auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen.
Und das erwartet Sie:
– Laminat in Flur und Wohnbereich, wurde 2019 verlegt
– Fließen in Küche und Bad
– das Bad wurde 2015 komplett saniert
– der Tiefgaragenstellplatz ist in der Kaltmiete inbegriffen
Grundrisse
Lage
Die ‚Goldstadt‘ Pforzheim liegt am nördlichen Rand des Schwarzwaldes und zählt rund 122.000 Einwohner. Die Ortsteile Arlinger, Brötzingen, Büchenbronn, Sonnenberg, Sonnenhof, Dillweißenstein, Eutingen an der Enz, Hohenwart, Huchenfeld und Würm zählen zu Pforzheim.
Pforzheim ist ein Oberzentrum Baden- Württembergs und verfügt über eine der höchsten Industriedichten des Landes. Traditionell ist die Schmuck- und Uhrenindustrie, was sich auch im Schmuckmuseum, dem Technischen Museum der Pforzheimer Schmuck- und Uhrenindustrie sowie dem Einkaufs- und Erlebniszentrum ‚Schmuckwelten‘ wiederspiegelt. Pforzheim bietet auch viele Freizeitangebote wie den Enzauen- oder Wildpark sowie verschiede Museen.
Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe mit etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart mit rund 37 km südöstlich, welche über die A8 zu erreichen sind.
Die Immobilie liegt sehr zentral und doch in einer sehr ruhigen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof ist nur ca. 1km entfernt.
Sonstiges
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